Плата за аренду при съемке в школе — «откат» или законное требование?
⠀
Признаки «Отката»:
1️⃣ С Вами не заключили никакой договор.
⠀
2️⃣ Или заключили, но:
🔸Вы перечисляете деньги не на расчетный счёт, а, например, лично директору школы.
⠀
🔸 В Уставе школы не предусмотрен соответствующий вид деятельности – сдача в аренду помещений.
⠀
🔸 Цена аренды формируется как процент от Вашей прибыли.
Дело в том, что цена аренды устанавливается исходя из среднерыночной стоимости сдачи в аренду аналогичных помещений или по результатам оценки.
Она не может зависеть от Вашей прибыли – это незаконно!
⠀
🔸Учредителем не проведена оценка последствий заключения такого договора (см. карусель).
🔸Сдача в аренду не согласована с собственником.
❗Школа не является собственником имущества, она лишь управляет им, и сдача в аренду помещений должна СОГЛАСОВЫВАТЬСЯ с собственником – муниципалитет (например, комитет по управлению имуществом).
⠀
Как видите, для школы заключить договор аренды – не так-то просто. Поэтому в большинстве случаев подобные требования - это лишь желание получить свою «долю».
